Se está decidido a fazer obras no interior da sua casa para uma primeira renovação, mas não sabe a melhor forma de dar andamento ao projeto, está no sítio certo.
Orçamentação, financiamento, contratação de mão-de-obra e a escolha dos materiais de construção são apenas alguns dos elementos que terá de considerar para planear a sua primeira renovação de interiores sem dores de cabeça e, principalmente, sem custos exagerados.
Vamos ajudá-lo com estas dicas!
Definir prioridades e orçamento
O primeiro passo no planeamento das obras de renovação de interiores é a definição de prioridades.
Comece por identificar quais as intervenções mais urgentes, a ordem em que devem ser realizadas (importante para saber o que precisa de arrumar ou se terá de sair de casa), a duração estimada das obras e o toque estético que deseja implementar.
Este esboço inicial serve como base para identificar os tipos de materiais necessários e a mão-de-obra, especializada ou não, que terá de contratar.
Depois de reunir essas informações, faça uma pesquisa de mercado para saber os preços médios cobrados pelos empreiteiros para os serviços necessários. Dica de poupança: compre os materiais diretamente e contrate a mão-de-obra separadamente, pois costuma ser mais económico.
Com os custos em mente, elabore um orçamento detalhado, incluindo potenciais gastos adicionais, como prestações de um eventual crédito.
Se precisar de financiamento, considere opções específicas como o crédito obras, que oferece condições ajustadas para este tipo de projeto, com prazos de reembolso e taxas de juro vantajosas.
Por exemplo, o crédito obras do Credibom, instituição reconhecida como Escolha do Consumidor 2024, oferece uma resposta em apenas 24 horas e, em caso de aprovação, o dinheiro é disponibilizado na conta bancária em 48 horas.
Criar um cronograma realista
Todos desejamos que as obras terminem no menor tempo possível. No entanto, atrasos são comuns devido a fatores como obstáculos arquitetónicos inesperados, dificuldade em encontrar mão-de-obra ou falta de materiais.
Para evitar surpresas, elabore um cronograma realista em conjunto com o empreiteiro, contemplando possíveis atrasos e preparando um plano B para minimizar os impactos.
Contratar a mão-de-obra adequada
Atualmente, a contratação de mão-de-obra especializada pode ser um dos maiores desafios, dado o aumento da procura e a escassez de profissionais qualificados.
É fundamental escolher os especialistas certos para cada tipo de obra. Embora muitos acreditem que podem realizar qualquer tipo de intervenção, isso pode ser contraproducente e até perigoso, especialmente em sistemas elétricos ou de gás.
Confie as tarefas mais complexas a profissionais qualificados e, sempre que necessário, procure especialistas em materiais e técnicas mais avançadas para garantir um resultado de qualidade.
Acompanhar a obra e realizar ajustes necessários
Por fim, acompanhe de perto o progresso das obras para identificar potenciais erros antes da conclusão e realizar ajustes, se necessário.
Lembre-se de que qualquer erro, por menor que pareça, pode sair caro, levando a novos gastos com materiais, mão-de-obra e, em casos mais graves, multas por incumprimento das normas municipais.
Com estas dicas, estará melhor preparado para enfrentar o desafio de renovar o interior da sua casa sem complicações desnecessárias e com maior controlo sobre o processo.